Akademik Veri Yönetim Sistemi
Muhasebe ve Finans İncelemeleri Dergisi, cilt.6, sa.1, ss.42-50, 2023 (Hakemli Dergi)
Taşınmaz satışında uygulanan vergi istisnası ve yenileme fonu uygulamalarının
muhasebe kayıtlarının gösterilmesinin amaçlandığı bu çalışmada; ilgili
uygulamalardan faydalanabilmek için kanunda düzenlenen şartlar dikkate
alınarak kurgulanan hipotetik örnek üzerinden muhasebe kayıtları
oluşturulmuştur. Oluşturulan kayıtlarda taşınmaz satışından elde edilen kazancın
istisna kapsamı dışındaki %50’lik kısmı yenileme fonu olarak bilançonun
pasifinde fon hesabında kayıt altına alınırken, istisna kapsamındaki %50’lik
kısmı sonuç hesaplarında görülebilmesi için öncelikle gelir tablosu hesaplarında
kayıt altına alınmış, sonrasında satışın gerçekleştiği yılı takip eden dönemin
başında, kurumlar vergisi beyannamesi verilmeden önce bilançonun pasifinde
fon hesabına aktarılmıştır. Böylece taşınmaz satışlarına yönelik her iki
uygulamanın bir arada gösterildiği bir uygulama örneği oluşturulmuştur.