Sivas ili örneğinde kentsel dönüşüm uygulamaları; sorunlar ve çözüm önerileri
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Sivas Cumhuriyet Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, GEOMATİK MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2021
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: ALİ BULUT
Danışman: Fatih Poyraz
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:Nüfusun son yüzyıl içerisinde hızlı artışı ve köyden kente göç şehirlerde barınma sorununu ortaya çıkarmıştır. Ülkemizde insanların barınma hakkının anayasal bir hak olmaması ve kentlerdeki yapı stokunun yetersizliği ile birlikte ekonomik sorunlar nedeniyle yurttaşlar, yaşam standartları düşük, düzensiz, sağlıksız ve altyapıdan yoksun konut alanlarında yaşamaya itilmiştir. Ülkemizde bu şekilde inşa edilen konutların çoğunda kalite ve sağlamlık göz ardı edilmiş, nitelik gözetmeyen barınma amaçlı yapılaşma oluşmasına neden olmuştur. Ülkemizin afet riskini düşünerek, en fazla can ve mal kaybı verdiğimiz bu alanlarda 'deprem' karşısında sorunlar daha da artmakta ve bunlar göz önüne alındığında, etkilerini en aza indirebilmek için kentsel dönüşüm kaçınılmaz olmuştur. Yüksek oranda devlet kurumları ve birçok firmalar, kentsel dönüşüm çalışmalarını yapmakta ve kısa süre içerisinde bitirmeyi amaçlamaktadır. Ancak devlet kurumları ve firmalar olumlu ya da olumsuz sonuçlanan proje deneyimleri sonrasında uzmanlıklarını artırmış ve kentsel dönüşüm bölgeleri hakkında bilgi toplayabilmişlerdir. Bu tez çalışmasında Sivas ili örneğinde kentsel dönüşüm uygulamaları incelenmiştir. Sivas ilinde 6306 sayılı kanun kapsamında Demircilerardı Mahallesi ve EsentepeYunusemre Mahalleleri olmak üzere iki adet afet riski taşıyan alan ilan edilmiştir. Demircilerardı mahallesinde kentsel dönüşüm uygulamaları 2012 yılında başlamıştır. Günümüze kadar hak sahiplerinin beğenisine iki proje sunulmuş ancak ekonomik ve siyasi nedenlerle henüz gerçekleştirilememiştir. Esentepe-Yunusemre mahallelerinde ise 2017 yılında uygulamalara başlanmış ancak bu bölgede de henüz somut bir adım atılamamıştır. Sivas ili özelinde afet riskli taşıyan alanlarda yaşanan imar planı, dağıtım modeli, finansman modeli ve genel sorunları incelenerek riskli alanlar için imar planı ve ülkemizdeki kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan sorunların önüne geçebileceği düşünülebilen değer esaslı bir matematiksel dağıtım modeli bu tez çalışması kapsamında oluşturulmuştur. Sivas ilinde yapılan kentsel dönüşüm uygulamaları için gerekli çözüm önerileri Sivas Belediyesine sunulmuş ve gerçekleştirilecek afet riski altındaki alanların dönüşüm projelerinde ortaya çıkabilecek sorunların çözüme kavuşturulması amaçlanmıştır.